Управление недвижимостью и Девелопмент

Рынок недвижимости охватывает разнообразные жилые, коммерческие и промышленные земли и недвижимость. Специалисты по недвижимости консультируют по широкому кругу областей, в которых нуждаются арендаторы, застройщики и инвесторы. Эта программа предоставляет базовые знания и навыки, необходимые будущим специалистам по недвижимости.

Программа предназначена для предоставления учащимся основных компонентов обучения в области экономики, оценки, строительства, инвестиций, права, планирования, управления и развития. Это поможет лучше понять сложные взаимодействия и динамику рынка недвижимости, включая глубокое знание методов оценки и оценки.

Наши студенты и выпускники

Студенты, как правило, приезжают из индустрии недвижимости или изучают эту программу, чтобы продолжить карьеру дипломированного геодезиста общей практики с акцентом на оценку, развитие, управление или инвестиции коммерческой или жилой недвижимости. Студенты оценят процессы, происходящие в сделках с недвижимостью, проектах развития и инвестиционном финансировании.

Варианты обучения по программе неполного и дистанционного обучения

Это Программа может быть изучена на основе неполного рабочего дня или с помощью независимого дистанционного обучения (IDL), идеально подходит для тех, кто работает или с другими обязательствами, обеспечивая гибкие варианты обучения, которые подходят для работы или семьи. Будучи студентом IDL, вы не обязаны посещать какие-либо лекции, учебные пособия или другие мероприятия в любом из кампусов Университета Хериот-Ватт.

Институт жилищных, городских исследований и недвижимости. (IHURER)

Эта программа реализуется Институтом жилищного строительства, урбанистики и недвижимости Университета им. Хериота Ватта. Как Управление недвижимостью & Развитие аспиранта Вы будете частью Аспирантуры Института , связывая вас с персоналом, научными сотрудниками и сокурсниками, занимающимися передовыми исследованиями в таких областях, как доступность, рынки жилья и частная аренда. ; рынки коммерческой недвижимости; городская экономика; разнообразие и этнические меньшинства; бездомность и социальная изоляция; жилищная политика, управление и управление и многое другое.

Обучение и превосходные исследования

Школа искусственной среды имеет большой опыт исследований в области искусственной среды, и 60% классифицированы на международном уровне или лучше в самом последнем исследовании по оценке исследований (RAE 2008).

Имея историю, уходящую в 1821 году, Хериот-Ватт является одним из ведущих университетов Великобритании, а Шотландия - самым международным , Узнайте больше о репутации университета Хериот-Ватт, его рейтингах и международном профиле .

Для магистратуры студенты проходят восемь преподаваемых курсов плюс диссертацию. Студенты программы Диплом проходят восемь преподаваемых курсов. Студенты могут пройти в общей сложности четыре курса и получить диплом аспирантуры Университета Хериот-Ватт. Каждый преподаваемый курс представляет 150 часов студенческих усилий, а диссертация представляет 600 часов.

 

1 семестр

 

• Экономика недвижимости
• Оценка и оценка недвижимости 1
• Строительные технологии
• Пространственное планирование (Эдинбург)

 

2 семестр

 

• Анализ инвестиций в недвижимость
• Управление недвижимостью и устойчивое развитие
• Девелопмент недвижимости
• Оценка и оценка недвижимости 2

 

Описание курса

 

Ниже приведены описания курса. Для получения дополнительной информации о курсах, пожалуйста, свяжитесь с руководителем программы.

 

Экономика недвижимости

 

1 семестр (обязательно)

 

Этот курс направлен на ознакомление студентов с экономическим анализом рынков недвижимости. Курс поможет студентам понять рынки земли и недвижимости с экономической точки зрения; рассмотреть землю и собственность как совокупность взаимосвязанных рынков и рассмотреть регулятивные ограничения на недвижимость с экономической точки зрения, включая планирование. Программа включает в себя:

 

Введение в ключевые темы экономики ?? микроэкономический анализ спроса и предложения, эластичность, макроэкономика; Экономика анализа рынка недвижимости: использование, инвестиции и развитие. Институциональный контекст. Местные, региональные, национальные и глобальные перспективы. Циклы недвижимости по секторам. Недвижимость против других классов активов; Анализ секторов недвижимости (жилье, офисы, розничная торговля, промышленность). Пространственный экономический анализ; Экономические основы планирования, планирование в рыночной экономике. Экономический анализ политики планирования, взаимодействия недвижимости и макроэкономики.

 

Оценка и оценка недвижимости 1

 

1 семестр (обязательно)

 

Цель данного курса - установить экономический контекст для создания стоимости, представить принципы оценки стоимости на рынках недвижимости, выработать четкое понимание процесса оценки и надлежащим образом применять основные методы оценки (традиционные и современные) для диапазон типов собственности и интересов. Предметы, охватываемые учебным планом, включают:

 

Экономический контекст рынка недвижимости; Имущественные профессии: их роль, этическое поведение и нормативно-правовая база; Определения цены, стоимости и инвестиционной стоимости (стоимости); Введение в основные методы оценки имущества; Математика оценки и оценки: текущая и будущая стоимость, DCF, NPV и IRR; Процесс оценки; Анализ рыночных данных и практика измерения.

 

Строительные технологии

 

1 семестр (обязательно)

 

Общая цель этого курса - дать учащимся базовое понимание различных элементов, из которых состоит здание, чтобы они могли эффективно общаться со специалистами по строительству при проектировании и строительстве зданий. Темы включают в себя:

 

Структурные требования к зданиям; Проектирование основания Фундаменты; Проектирование основания Подвалы; Структурные рамы и подвесные полы; Надстройка - Внешние стены и облицовка Кровли; Услуги в Зданиях; Выездное строительство; Низкоуглеродистая конструкция.

 

Пространственное планирование

 

1 семестр (обязательно)

 

Только в Эдинбургском кампусе

 

Этот курс призван помочь студентам выработать критическое понимание: планов пространственного планирования; основы секторальной и пространственной политики на национальном, стратегическом и местном уровнях; правовые и этические рамки; механизмы реализации; вопросы управления развитием; отношения между землей и собственностью и планированием, включая права на развитие и права собственности. Учебный план включает следующие предметы:

 

Причины планирования; Планирование развития; Урбанизация и градостроительство; Развитие и права собственности; Управление развитием; Экологическая оценка; Сохранение и глобализация и городские переходы.

 

Анализ инвестиций в недвижимость

 

Семестр 2 (обязательно)

 

Этот курс направлен на то, чтобы дать учащимся возможность глубже понять собственность как инвестиционную среду и применение теорий инвестиций и финансов как на общих инвестиционных рынках, так и на рынке недвижимости. Программа состоит из следующих тем:

Инвестиционная теория и инвестиционное решение; характер риска и доходности; характеристики собственности как инвестиции; роль собственности в портфеле с несколькими активами; применение современной теории портфеля; введение в мониторинг эффективности международного портфельного анализа недвижимости; Появление новых финансовых продуктов в секторе недвижимости, а также эффективность рынка и причины неправильного ценообразования, производные недвижимости.

 

Управление недвижимостью и устойчивое развитие

 

Семестр 2 (обязательно)

 

Этот курс направлен на то, чтобы дать студентам понимание: правовой основы управления имуществом и собственности; роли и функции управляющего имущественными активами; финансовые, юридические и технические навыки в области управления; концепции и инструменты для управления устойчивым развитием в сфере недвижимости. Предметы, охватываемые учебным планом, включают:

 

Право договора, деликта, права собственности на землю; Внедрение стратегии управления и роль менеджмента в геодезии; Управление финансами / Погашение средств / плата за обслуживание Управление арендой; Маркетинг и переговоры; Управление физическими свойствами; Концепции устаревания; Покупка / аренда / аутсорсинг принятия решений и финансовый анализ; Модели управления недвижимостью; Планирование сценария; Международное сравнение стратегий в сфере недвижимости; Устойчивое развитие, здания и корпоративная социальная ответственность.

 

Девелопмент недвижимости

 

Семестр 2 (обязательно)

 

Этот курс направлен на понимание структуры и функционирования современного рынка недвижимости и факторов, влияющих на решение о застройке. Предметы, охватываемые учебным планом, включают:

 

Рынок недвижимости и индустрия девелопмента; Факторы, влияющие на решение о разработке; Методы оценки развития, включая методы денежных потоков и анализ рисков; Характер соглашений о планировании и их влияние на оценку развития; Общая форма и содержание девелопмента и финансирования инвестиций; Форма и содержание партнерских отношений с недвижимостью, включая аспекты оценки и финансирования.

 

Оценка и оценка недвижимости 2

 

Семестр 2 (обязательно)

 

Этот курс направлен на развитие критической оценки методов оценки и оценки и предоставление возможности для углубленного изучения передовых методов оценки и оценки на рынках земли и недвижимости. Курс предназначен для обсуждения и изучения следующих вопросов:

 

Инвестиционная оценка: изучение текущих вопросов инвестиционной оценки; Электронные таблицы; Массовая оценка: применение статистических методов для оценки имущества; Оценка бизнеса; Профессиональное программное обеспечение для оценки и оценки.

Для поступления на степень магистра соискатели должны иметь: минимум 2: 2 диплома с отличием или эквивалентную академическую квалификацию в родственной и полукогнатной предметной области. Для программ преобразования PG будут рассматриваться не родственные степени. Также будет рассмотрено корпоративное (или чартерное) членство в соответствующих профессиональных учреждениях. Для поступающих на получение диплома уровня PG соискатели должны иметь: диплом с отличием третьего класса в родственной или полукогнатной предметной области ПЛЮС 2 года соответствующего опыта на соответствующем уровне, пройденный после получения квалификации . Присвоить или частично родить обычную степень ПЛЮС 3-4 года соответствующего опыта на соответствующем уровне после окончания обучения. Кандидаты, которые не соответствуют вышеуказанным требованиям для поступления или не имеют официальной академической квалификации, будут рассматриваться индивидуально на основании их резюме и собеседования. Прием по этому маршруту будет осуществляться по усмотрению директора Приемной комиссии, и количество успешных кандидатов будет ограничено. Вход на уровне Сертификата PG не допускается, за исключением исключительного соглашения с одобренными партнерами по обучению. основывается на CV или на официальной академической квалификации или на выпускном (или инкорпорированном) членстве в соответствующем профессиональном учебном заведении. Дистанционное обучение Вступление в школу Учащиеся с дистанционным обучением могут начать обучение в январе или сентябре. Поступление в январе недоступно для студентов, обучающихся в кампусе. Требования к английскому языку. Заявители, которые ранее успешно завершили программы на английском языке, должны будут предоставить документальное подтверждение этого. Примерами могут быть среднее школьное образование или программа бакалавриата. Потребуется минимум один год полного обучения (или эквивалентного) на английском языке. Требования к английскому языку Диапазон IELTS: 6.5 ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: С апреля 2014 года тесты ETS (включая TOEFL и TOEIC) больше не принимаются для заявлений на получение визы уровня 4 в Великобританию. Университет может по-прежнему принимать эти тесты, чтобы принять вас в университет, но если вам требуется виза Tier 4 для въезда в Великобританию и начала обучения по программе получения степени, этих тестов будет недостаточно для получения вашей визы. Тест IELTS наиболее широко принят университетами, а также для виз Tier 4 в Великобританию - узнайте больше. Технологические требования Пожалуйста, обратите внимание, что независимые студенты, обучающиеся по дистанционному обучению и получающие доступ к учебе в Интернете, должны будут иметь доступ к ПК / ноутбуку и Интернету.

Стипендии & стипендии

• Схема стипендий выпускников - выпускники Heriot-Watt
• Карнеги-Кэмерон обучаются в аспирантурах
  Кандидаты должны быть шотландцами по рождению, иметь хотя бы одного родителя в Шотландии или постоянно проживали в Шотландии в течение трех лет с целью получения среднего или высшего образования.
• План стипендий и стипендий Содружества
  International (граждане Содружества)
• Схема стипендии Содружества по международному развитию (DFID)
  International (граждане Содружества)
Схема стипендии Содружества по международному развитию (DFID) - граждане Содружества
• Ист-Лотиан Образовательный траст
  Кандидаты должны быть резидентами старого округа Ист-Лотиан (т.е. исключая Массельбург, Уоллифорд и Уайткрайг.)
• Стипендия Индии (SBE)
  Студенты, имеющие подал заявку через офис Heriot-Watt в Индии. Обратите внимание, что эта награда доступна только для обучения в нашем кампусе в Эдинбурге.
• Leverhulme Trade Charities Trust
  Ограничено для жителей Великобритании, которые являются сыном, дочерью, супругом, вдовой или вдовцом коммерческой рекламы. путешественник, химик или бакалейщик.
• Награды местного органа образования
  Разные
• мексиканские стипендии
  мексиканские абитуриенты
• музыкальные стипендии
  всем учащимся < / li>
• Плата за неполный рабочий день (SAAS)
  См. условия проживания SAAS.
• Система пособий для аспирантов (SAAS)
  Заявители из ЕС и Великобритании, которые соответствуют критериям SAAS в отношении приемлемых курсы
• Передача сборов (семейные сотрудники)
  Супруги / гражданские партнеры и дети сотрудников, также вышедших на пенсию сотрудников Университета
• Траст Королевских Каледонских школ < br> Кандидаты должны быть из шотландского происхождения (условия применимы - см. ниже)
• Стипендии Шотландии - гражданам Канады, Китайской Народной Республики, Индии или США (по 2 награды за каждую страну)
< li> Спортивные стипендии
Все студенты
• Штатные стипендии
  Сотрудники Университета Хериот-Ватт
• Программа стипендий по делам потребителей Великобритании
  Все зарегистрированные в настоящее время студенты
• Образовательный фонд Западного Лотиана
  Лица должны были родом из Западного Лотиана или прожить там в течение последних 3 лет.

Аккредитация

Программа MSc имеет профессиональную аккредитацию от Королевского института дипломированных оценщиков (RICS), а Университет Хериот-Ватт является ведущим центром обучения специалистов по коммерческой и жилой недвижимости в Великобритании. / р>